建筑業(yè)成本核算方法及會計(jì)處理
【課程背景】
??自從營改增以來，很多建筑企業(yè)一直面對著眾多難題，諸如進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣不充分、“甲供材”“清包工”項(xiàng)目可能只有銷項(xiàng)沒有進(jìn)項(xiàng)、企業(yè)現(xiàn)有的核算體系不適應(yīng)。這些無疑讓建筑業(yè)在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下雪上加霜。因此，怎樣對成本進(jìn)行精確核算和控制成為了考驗(yàn)建筑企業(yè)財(cái)務(wù)人員的新課題。
【課程收益】
通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)員能夠了解建筑企業(yè)成本的構(gòu)成，掌握成本管理從核算到分析考核的具體流程，從中找到解決成本居高不下金鑰匙。
【主講內(nèi)容】
一、建筑業(yè)成本核算基礎(chǔ)
（一）建筑業(yè)成本核算的對象
（二）建筑業(yè)成本項(xiàng)目
1、直接人工
2、材料費(fèi)
3、機(jī)械使用費(fèi)
4、其他直接費(fèi)用
5、間接費(fèi)用 
（三）建筑企業(yè)完工進(jìn)度的確認(rèn)方法 
（四）成本核算的賬戶設(shè)置與核算程序
1、符合征管需要的會計(jì)科目設(shè)置
2、銷項(xiàng)、進(jìn)項(xiàng)及其他科目的的正確核算
二、建筑業(yè)人工成本的會計(jì)核算 
（一）職工薪酬的內(nèi)容
（二）應(yīng)付職工薪酬核算的賬戶設(shè)置
（三）應(yīng)付職工薪酬的一般業(yè)務(wù)會計(jì)處理
（四）應(yīng)付職工薪酬的特殊業(yè)務(wù)會計(jì)處理
1、外部勞務(wù)用工模式及勞務(wù)費(fèi)用的會計(jì)處理；
2、按照建安發(fā)票金額計(jì)征個(gè)人所得稅的會計(jì)處理
3、勞務(wù)派遣用工勞務(wù)費(fèi)用的會計(jì)處理
4、農(nóng)民工工資發(fā)放方式的選擇
5、統(tǒng)一購買工作服的會計(jì)處理
6、集體福利發(fā)放的財(cái)會計(jì)理
三、建筑業(yè)材料成本的核算
（一）各種材料的成本核算
采購綠化苗木的財(cái)稅處理
采購砂土石料、商砼的財(cái)稅處理
材料已驗(yàn)收入庫但尚未取得憑證的財(cái)稅處理
（1）財(cái)會﹝2016﹞22號的基本規(guī)定
（2）暫估入賬相關(guān)財(cái)稅處理
（二）材料費(fèi)用的分配
1、單個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)用材料的核算
2、多個(gè)不同計(jì)稅方式項(xiàng)目共用建材的分配核算
四、施工機(jī)械使用費(fèi)的歸集與分配
租入機(jī)械使用費(fèi)的會計(jì)處理
自有機(jī)械使用費(fèi)的歸集與分配。
車輛使用費(fèi)的財(cái)稅處理
五、建筑企業(yè)其他涉稅成本問題
（一）一般計(jì)稅和簡易計(jì)稅項(xiàng)目成本劃分與進(jìn)項(xiàng)稅抵扣
（二）建筑材料丟失、工程事故等的財(cái)稅處理
（三）施工現(xiàn)場臨時(shí)建筑物的財(cái)稅處理
（四）房屋租金支出的財(cái)稅處理
（五）初次購進(jìn)稅控設(shè)備及后期技術(shù)維護(hù)進(jìn)項(xiàng)稅額的會計(jì)核算
（六）工程成本的結(jié)轉(zhuǎn)
【主要法規(guī)列示】
《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度（試行）〉的通知》財(cái)會﹝2013﹞17號《施工企業(yè)會計(jì)核算辦法》（財(cái)會﹝2003﹞27號）  
《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告﹝2016﹞第17號）
《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）
《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕47號）
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)﹝2016﹞4號）
《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確金融 房地產(chǎn)開發(fā) 教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》財(cái)稅〔2016〕140號 
《關(guān)于印發(fā)〈增值稅會計(jì)處理規(guī)定〉的通知 》（財(cái)會﹝2016﹞22號）
《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營改增有關(guān)征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2017年第11號）
《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于建筑服務(wù)等營改增試點(diǎn)政策的通知》（財(cái)稅﹝2017﹞58號）
《住建部辦公廳關(guān)于征求〈建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用項(xiàng)目組成〉〈建設(shè)項(xiàng)目工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目組成〉意見的函》（建辦標(biāo)函﹝2017﹞621號 ）
《住建部 財(cái)政部印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》（建質(zhì)﹝2017﹞138號）