課程大綱

（一）破解七個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，快速提升建材門店成交效率！

如何判斷顧客今天買還是不買？

有哪些方法可以刺激顧客今天購(gòu)買？

如何快速準(zhǔn)確地拿到顧客電話號(hào)碼？

如何問(wèn)到顧客的購(gòu)買預(yù)算？

如何進(jìn)行有效的產(chǎn)品演示？

如何打電話才能確保顧客二次上門？

如何處理客戶人群之間的關(guān)系？

（二）解析三套管理工具，快速實(shí)現(xiàn)建材門店量化管理！

潛在顧客購(gòu)買預(yù)算表

重點(diǎn)客戶信息收集表

顧客裝修信息分析表

（三）演練五個(gè)銷售話術(shù)，門店銷售人員業(yè)務(wù)技能倍增！

1、迎賓時(shí)，說(shuō)什么才能留住顧客？

2、開(kāi)場(chǎng)時(shí)，怎么贊美才能取悅顧客？

3、演示時(shí)，說(shuō)服顧客的八個(gè)有效方法？

4、談判時(shí)，怎么做才能化解價(jià)格異議？

5、送賓時(shí)，說(shuō)什么才能讓顧客樂(lè)得轉(zhuǎn)介紹？

[課程大綱]

一、顧客心理與行為分析

【小組討論：向銷售管理要業(yè)績(jī)，6個(gè)核心問(wèn)題重新審視銷售訂單】

1、顧客購(gòu)買決策過(guò)程模型

建材行業(yè)的產(chǎn)品銷售需要面對(duì)的不同人群細(xì)分

建材行業(yè)的戶外攔截創(chuàng)新與網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷技巧

2、顧客建材產(chǎn)品選購(gòu)知識(shí)

顧客知識(shí)包括：產(chǎn)品知識(shí)、購(gòu)買知識(shí)、使用知識(shí)、說(shuō)服知識(shí)、購(gòu)買知識(shí)

建材行業(yè)具有五大行業(yè)特征，服裝行業(yè)的銷售技巧無(wú)法簡(jiǎn)單復(fù)制和嫁接

3、建材行業(yè)顧客選購(gòu)特點(diǎn)

顧客在選購(gòu)建材產(chǎn)品時(shí)，形成了“一逛、二比、三買”的消費(fèi)特點(diǎn)

針對(duì)不同階段的顧客購(gòu)買特點(diǎn)，門店銷售人員的應(yīng)對(duì)技巧

二、營(yíng)銷創(chuàng)新，門店快速集客

【案例分享：宜家家居的店外創(chuàng)新攔截活動(dòng)】

門店集客是撒網(wǎng)捕魚(yú)，銷售技巧是池塘釣魚(yú)

銷售員的最大差別就在于待機(jī)時(shí)間的管理方式

“讓門店看起來(lái)忙碌”是吸引顧客進(jìn)門的有效手段

【案例分享：廣東同富花園酒店獨(dú)特的洗碗體驗(yàn)】

營(yíng)銷比銷售重要，營(yíng)銷=造勢(shì)=托

三、門店銷售動(dòng)作分解

第一步：迎賓

迎賓時(shí)常用的6種錯(cuò)誤用語(yǔ)

正確的迎賓動(dòng)作和指導(dǎo)用語(yǔ)：

這位先生/小姐，您好，歡迎光臨

【游戲體驗(yàn)：尊重首先從關(guān)注人開(kāi)始】

第二步：開(kāi)場(chǎng)

導(dǎo)購(gòu)開(kāi)場(chǎng)的6個(gè)最佳時(shí)機(jī)

導(dǎo)購(gòu)開(kāi)場(chǎng)的4種有效方法

超級(jí)贊美之無(wú)敵攻略

正確的開(kāi)場(chǎng)動(dòng)作和指導(dǎo)用語(yǔ)：

先生/小姐，您真識(shí)貨，這是我們的新品（4種技巧）

【情景演練：如何不漏痕跡地贊美別人】

【視頻分享：《讓子彈飛》中1＇44秒4次贊美】

第三步：識(shí)別顧客

正確的識(shí)別動(dòng)作和指導(dǎo)用語(yǔ):

先生/小姐，您今天買嗎？（不看答案，看顧客表現(xiàn)）

課程重點(diǎn)1：快速判斷出顧客今天買還是不買？

【小組討論：8種情景快速判斷顧客購(gòu)買意向】

課程重點(diǎn)2：針對(duì)不買的顧客，如何刺激今天就買？

【小組討論：有哪些方法可以刺激顧客今天就買】

課程重點(diǎn)3：刺激無(wú)效，如何收集顧客信息？

建立完整的顧客信息檔案至少包括7個(gè)內(nèi)容

快速要到顧客電話號(hào)碼的5個(gè)有效方法

精確掌握顧客購(gòu)買預(yù)算的4種提問(wèn)技巧

【小組討論：怎樣發(fā)問(wèn)才能精確了解顧客購(gòu)買預(yù)算】

顧客的性格特點(diǎn)與購(gòu)買角色分析

課程重點(diǎn)4：三套管理工具，實(shí)現(xiàn)門店量化管理

《潛在顧客購(gòu)買預(yù)算表》：做加法，銷量自然倍增

《重點(diǎn)客戶信息收集表》：做管理，贏得客戶好感

《顧客裝修信息分析表》：做設(shè)計(jì)，專業(yè)促成交易

第四步、體驗(yàn)

1、有效溝通，贏得信任

兩種顧客需求理論的分析：馬斯洛需求層次論和冰山理論

【案例分享：顧客沒(méi)按計(jì)劃買服裝，買了公仔，反而更開(kāi)心】

【頭腦風(fēng)暴：從王先生爬樓梯的故事，分析他的顯性和隱性需求】

挖掘顧客需求的3種方法：辨?zhèn)未嬲妗拇蟮叫　⒂山七h(yuǎn)

當(dāng)顧客的期望值無(wú)法被滿足，3種解決辦法

【案例分析：張先生訂機(jī)票的解決方案】

2、專業(yè)展示，建立標(biāo)準(zhǔn)

說(shuō)什么：產(chǎn)品介紹的4個(gè)層次

【小組演練：FAB銷售法的實(shí)戰(zhàn)應(yīng)用技巧】

怎么說(shuō)：產(chǎn)品介紹的8種方法

正確的體驗(yàn)動(dòng)作和指導(dǎo)用語(yǔ):

先生/小姐，我們這款產(chǎn)品……（用自己的話說(shuō)出來(lái)）

【引申講解：講故事的銷售技巧（可根據(jù)企業(yè)需要，用時(shí)3045分鐘）】

怎么做：情景體驗(yàn)與對(duì)比體驗(yàn)

情景體驗(yàn)，增加顧客的購(gòu)買欲望

對(duì)比體驗(yàn)，刺激顧客“買我”的決心

【案例分享：某品牌吸油煙機(jī)導(dǎo)購(gòu)大姐的演示技巧】

【小組討論：產(chǎn)品演示的基本步驟】

3、完美服務(wù)，超越期望

門店服務(wù)的4個(gè)關(guān)注點(diǎn)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)等待時(shí)間

門店創(chuàng)新服務(wù)管理

【視頻分享：海底撈的“變態(tài)”服務(wù)是怎么做到的？】

4、氛圍營(yíng)造，感官營(yíng)銷

家居建材門店留人的十大要素應(yīng)用技巧

產(chǎn)品銷售高端體驗(yàn)：5種感官營(yíng)銷技巧

【推薦閱讀：《用感官刺激把顧客留下》，作者李治江】

第五步：設(shè)計(jì)

為顧客定制產(chǎn)品設(shè)計(jì)整體方案

【案例分析：胡敏霞賣燈（講師原創(chuàng)獨(dú)家案例，網(wǎng)絡(luò)有轉(zhuǎn)載）】

正確的體驗(yàn)動(dòng)作和指導(dǎo)用語(yǔ):

先生/小姐，您是否都滿意，您要是都滿意，我給您個(gè)合適的價(jià)格

銷售心得：不跟著顧客思路走，不與顧客爭(zhēng)辯，不主動(dòng)談價(jià)格

第六步：電話跟進(jìn)

吸引顧客第二次上門的5種有效說(shuō)辭

正確的體驗(yàn)動(dòng)作和指導(dǎo)用語(yǔ):

先生/小姐，您現(xiàn)在方便接聽(tīng)電話嗎？我是***

業(yè)主第二次上門，3種顧客關(guān)系的處理

【小組討論：如何處理鄰里關(guān)系、設(shè)計(jì)師與業(yè)主關(guān)系、夫妻關(guān)系、老小關(guān)系？】

第七步：開(kāi)單

識(shí)別顧客的購(gòu)買信號(hào)

主動(dòng)要求成交的7種方法

先生/小姐，您現(xiàn)金還是刷卡？請(qǐng)跟我來(lái)！

收銀臺(tái)的細(xì)節(jié)管理

關(guān)聯(lián)銷售讓產(chǎn)品賣得更多

【案例分享：紹興師爺?shù)纳饨?jīng)】

第八步：送賓

讓顧客買得高興

讓顧客愿意轉(zhuǎn)介紹

正確的體驗(yàn)動(dòng)作和指導(dǎo)用語(yǔ):

先生/小姐，恭喜您新房裝修，感謝您選擇我們的產(chǎn)品。

您對(duì)我們的產(chǎn)品還有我的服務(wù)滿意嗎？您愿意幫我向您的朋友推薦嗎？

【案例分享：送顧客出門的1 2 3創(chuàng)意禮包】