課程對(duì)象:

（1）所有房地產(chǎn)企業(yè)，特別是迫切希望轉(zhuǎn)型城市更新的房地產(chǎn)企業(yè)；

（2）城市更新投資商/運(yùn)營(yíng)商；

（3）房地產(chǎn)行業(yè)咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)顧問及其他從業(yè)者；

（4）市、區(qū)政府相關(guān)工作人員；

課程時(shí)間:2天

課程大綱:

1.城市更新概念的起源及發(fā)展

1.11949年美國(guó)住宅法“城市再發(fā)展urbanredevelopment”

1.2城市更新1.0大拆大建

1.3城市更新2.0原樣保留

1.4城市更新2.1新老對(duì)話

1.4.1國(guó)際案例分享

1.4.2國(guó)內(nèi)案例分享

1.5舊金山-硅谷：城市更新與再城市化進(jìn)程-舊金山soma

2.下一個(gè)主戰(zhàn)場(chǎng)-城市更新：市場(chǎng)及政策背景

2.1存量時(shí)代到來，城市更新成為新的增長(zhǎng)點(diǎn)

2.2市場(chǎng)背景

2.3政策背景

2.3.1各地政策簡(jiǎn)介

2.3.2《上海市城市總體規(guī)劃（2016-2040）綱要》及上海城市更新四大行動(dòng)計(jì)劃

3.如何城市更新：美國(guó)土地協(xié)會(huì)（uli）“城市復(fù)興的十大原則”

3.1城市復(fù)興十大原則

3.2國(guó)際國(guó)內(nèi)對(duì)應(yīng)案例分享

4.城市更新模式介紹

4.1瑞安模式-上海太平橋（新天地）城市更新

4.2德必模式

4.3萬(wàn)科城市更新業(yè)務(wù)模式

5.地標(biāo)項(xiàng)目--上生新所經(jīng)驗(yàn)分享及復(fù)盤

5.1概況及愿景

5.2oma庫(kù)哈斯設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)

5.3文物及歷史保護(hù)建筑專題

5.4有節(jié)奏地開發(fā)及招商和運(yùn)營(yíng)

5.5二房東如何盈利？尋找標(biāo)準(zhǔn)插件與模式復(fù)制

5.6復(fù)盤：經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)

6.三鄰橋體育文化園模式介紹

6.1項(xiàng)目基本介紹

6.2項(xiàng)目特色：首個(gè)體育主題的城市更新項(xiàng)目

6.3換位思考：特色主力租戶-芬蘭superpark超級(jí)樂園商業(yè)模式介紹

6.4復(fù)盤：經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)

7.討論及分享：城市更新的共性問題、挑戰(zhàn)及行動(dòng)路徑

8.小組實(shí)戰(zhàn)案例分享