?隨著近年來房地產企業的快速發展和人員隊伍擴張，房地產企業新入職員工培訓成為房地產企業重要核心工作。 ?此課程通過模擬一個房地產項目公司和一個模擬項目，對房地產開發全流程進行介紹，以便讓房地產企業新入職員工全面了解房地產項目開發流程。
?系統講解房地產項目開發流程全景圖。 ?使學員熟悉房地產項目開發全流程。 ?讓學員全面掌握房地產項目開發核心流程的管控要求。 ?為房地產企業穩步發展及做大做強打下一個良好的基礎和開端。
一、組建項目公司
2 房地產項目公司組織架構
2 將培訓學員分成若干小組，分別扮演房地產項目公司各部門角色，并推選部門經理
2 講解房地產項目公司各部門職能
二、房地產項目前期策劃流程
2 發布某一地塊土地招拍掛信息
2 目標地塊市場調研
2 項目定位策劃
2 土地競標的規劃方案設計
案例介紹：萬科的“七雙眼睛”看項目
2 項目開發計劃
三、房地產項目規劃設計流程
2 項目概念設計
2 項目方案設計
2 項目初步設計
2 項目施工圖設計
案例介紹：從客戶視角看房地產項目規劃設計
某房地產企業設計審圖要點
2 項目景觀設計、二裝設計等
2 項目規劃設計與銷售的配合
2 項目規劃設計與施工的配合
2 前期物業介入
2 設計變更管理
四 、房地產項目報批報建流程
2 用地申請階段
2 設計前期調查階段
2 設計階段
2 施工準備階段
2 施工階段
2 預售階段
2 竣工驗收階段
2 二次裝修報批及驗收
2 售后服務階段
五、房地產項目招標采購流程
2 項目招標計劃
2 項目招標委托
2 項目招標方案
2 項目招標文件
2 項目招標公告或邀請函
2 發標
2 招標答疑
2 投標及接受投標文件
2 開標
2 評標
2 定標
2 簽訂合同
六、房地產項目工程管理流程
2 項目工程管理策劃
2 項目工程技術交底
2 項目材料驗收
2 項目樣板引路
2 項目質量檢查驗收
案例介紹：萬科的工程質量實測實量
某房地產工程項目質量檢查報告
房地產項目精品工程細部做法
2 地產工程師的客戶視角能力
七、房地產項目銷售管理流程
2 項目銷售策劃
2 項目開盤銷售
2 項目入伙
2 項目銷售現場客戶接觸點
案例介紹：某房地產項目銷售現場客戶接觸點
某房地產項目銷售現場檢查報告
2 項目體驗式營銷
案例介紹：某房地產企業體驗營銷實例
八、房地產項目后評價管理流程
2 項目后評價
2 客戶滿意度調查
2 缺陷反饋
案例介紹：某房地產項目設計后評價
某房地產項目缺陷反饋報告
九、課程回顧與互動問答
